Wyjątkowa nieruchomość z klimatem - 300 m od jeziora | Kaszuby | Dziemiany

Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Dziemiany, na kameralnym Osiedlu Letniskowym Nowiny, zaledwie około 300 metrów od jeziora Rzuno. To propozycja dla osób szukających miejsca z charakterem - otoczonego lasem, ciszą i kaszubską naturą.

Działka o powierzchni 1300 m² w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolem Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, natomiast w projekcie planu ogólnego został oznaczony symbolem SJ - teren zabudowy rekreacji indywidualnej i usług turystyki.

Na działce znajduje się 3-kondygnacyjny budynek o powierzchni zabudowy około 78 m², wymagający generalnego remontu lub adaptacji według własnej koncepcji, jednak z ogromnym potencjałem i wyjątkowym klimatem architektonicznym. Przy odrobinie wyobraźni można stworzyć tutaj absolutnie wyjątkowe miejsce do wypoczynku sezonowego lub komfortowego zamieszkania przez cały rok.

Układ budynku:
pierwsza kondygnacja - pomieszczenie gospodarcze,
druga kondygnacja - salon z kominkiem i miejscem na aneks kuchenny, wyjście na duży taras, łazienka z prysznicem oraz drewniane schody prowadzące na wyższą kondygnację,
trzecia kondygnacja - 4 pokoje, z czego 3 posiadają wyjście na balkon, dodatkowo łazienka,
schody prowadzą również na szczyt charakterystycznej wieżyczki, która nadaje budynkowi wyjątkowego charakteru.

Na posesji znajduje się również:
basen o wymiarach około 5 m x 12 m wraz z zewnętrznym prysznicem,
wiata na 2 samochody,
utwardzony wjazd wykonany z płyt Jumbo,
ogrodzenie: od frontu kamienny mur, z jednej strony ogrodzenie betonowe, pozostałe granice ogrodzone siatką,
liczne nasadzenia i dojrzała zieleń zapewniające prywatność i niepowtarzalny klimat.

Media:
prąd,
woda,
kanalizacja - wszystkie media znajdują się na działce.

Okolica:
Osiedle Letniskowe Nowiny położone jest w otoczeniu lasów, w spokojnej i bardzo urokliwej części Kaszub. W sąsiedztwie znajdują się zarówno budynki letniskowe, jak i zabudowa całoroczna. Dojazd prowadzi około 300-metrową drogą utwardzoną od drogi wojewódzkiej nr 235.

Jezioro Rzuno to jedno z najbardziej znanych jezior w okolicy Dziemian. Nad jeziorem znajduje się zadbane kąpielisko z plażą, strzeżone w sezonie letnim przez ratowników WOPR. Dodatkową atrakcją jest jedna z najdłuższych bezpłatnych zjeżdżalni wodnych na Pomorzu, boisko do siatkówki plażowej, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych oraz ścieżki spacerowe prowadzące przez sosnowe lasy. Okolica sprzyja zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i spokojnemu relaksowi na łonie natury.

Dziemiany to popularna kaszubska miejscowość turystyczna, znana z licznych jezior, lasów i terenów rekreacyjnych. Na miejscu znajdują się sklepy, restauracje, apteka, szkoła podstawowa, przychodnia oraz inne punkty usługowe potrzebne do codziennego funkcjonowania.

Odległości:
jezioro Rzuno - ok. 300 m,
centrum Dziemian - ok. 1 km,
stacja kolejowa Dziemiany Kaszubskie (trasa Chojnice - Kościerzyna) - ok. 1 km,
przystanek autobusowy - ok. 1 km,
Biedronka - około 2 minuty,
szkoła podstawowa - około 3 minuty,
Kościerzyna - ok. 25 km,
Chojnice - ok. 40 km,
Bytów - ok. 45 km,
Gdańsk - ok. 85 km.

Dodatkową informacją jest możliwość ubiegania się - przez lokalnych mieszkańców - o wybrane dofinansowania związane z renowacją nieruchomości. Na tym terenie działa Lokalna Grupa Działania wspierająca rozwój regionu.

**To nieruchomość dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca z potencjałem i klimatem, a nie gotowego, standardowego domu.**

Cena: 349 000 zł